post004: 재산세 감면

재산세 감면 혜택, 꼭 챙기세요

각 지자체별 상시 신청 가능

일부 조례 기반 감면은 일정 기간 한정 적용

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주택, 토지 등 부동산 보유에 따른 재산세 부담을 완화하기 위해 일정 요건을 만족하는 경우 세금의 일부 또는 전부를 감면해주는 제도입니다.

1. 1세대 1주택자 특례 감면

• 공시가격 9억원 이하, 3년 이상 보유하거나 거주 시
• 기본 세율보다 낮은 특례세율 적용으로 최대 50% 경감 (2026년 말까지 한시 적용)

※ 과세표준 × 구간별 세율 적용 방식

2. 주택연금 가입자 감면

• 공시가 5억원 이하 주택으로 주택연금 가입 시
• 주택분 재산세 25% 감면 (2027년 말까지 제한 적용)

3. 소형 임대주택 감면

• 전용면적 40㎡ 이하 주택 임대사업자 등록 시
• 첫 50만원 세액은 전액 면제, 초과분의 85% 감면

4. 농지·특정산업 감면

• 경작 중 농지 또는 농지연금 담보 시 전액 면제
• 산업단지용 토지 등은 최대 5년간 75% 감면 적용

📋 준비서류 및 유의사항

• 주민등록등본 또는 소유증명서류
• 공시가격 확인 고지서, 주택연금 가입증명서 등
• 임대사업자 등록증 또는 농지 경작 증명
• 감면 신청 시 한 가지 제도만 선택 적용 가능